کاهش هزینه های پروژه های ساخت و ساز

در دنیای امروز صرف هزینه‌های ساخت و ساز به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اصلی برای سازندگان ساختمان در ایران تبدیل شده است؛ با در نظرگرفتن نوسانات بازار ایران و افزایش قیمت مصالح ساختمان و رقابتی بودن این حوزه باید توجه بیشتری به قیمت مصالح ساختمانی بدون قربانی کردن کیفیت داشت. یکی از راه‌های موثر در کاهش هزینه‌ها، خرید پوکه ساختمانی است که با ویژگی‌های خاص خود می‌تواند به کاهش هزینه‌های پروژه کمک کند. در این مقاله به موثرترین و کارآمدترین روش‌های کاهش هزینه‌های ساخت و ساز که مهم‌ترین آنها استفاده و تاثیر پوکه معدنی در صنعت و پروژه‌های ساختمان‌سازی است، پرداخته خواهد شد.

مدیریت انتخاب مصالح ساختمانی مناسب

1. پیش خرید مصالح ساختمانی

با توجه به نوسانات بازار در خرید مصالح باید قبل از خرید، با مدیریت و برآورد نیاز پروژه ساختمانی مقدار نیاز مصالح را دقیق بررسی کرد و با پیش خرید آن از با بالا رفتن قیمت آهن آلات و میلگرد و… نگرانی نداشته باشیم و از ادامه روند پروژه جا نمانیم؛ تا مطابق برنامه ریزی قبلی با خیال راحت پیش برویم این کار در کاهش هزینه های پروژه خود تاثیر بسزایی دارد.

2. کلید کاهش هزینه ها با مصالح جایگزین

یکی از راهکارهای موثر بر کاهش هزینه های ساخت و ساز استفاده از مصالحی با کیفیت مشابه اما قیمت کمتر است که این نوع مصالح را، مصالح جایگزین مینامیم؛ در این نوع مصالح به جای استفاده از مصالح سنتی و پرهزینه می توانیم از مصالحی استفاده کنیم که کارایی مشابهی داشته اما هزینه کمتری به همراه داشته باشد.

به طور مثال پوکه معدنی در ساختمان سازی یکی از پرکاربردترین مصالح جایگزین در صنعت ساختمان سازی است که به عنوان یک مصالح جایگزین با مزایای فراوان، می‌تواند نقش مهمی در کاهش هزینه‌های ساخت و ساز و بهبود کیفیت ساختمان ایفا کند. استفاده از این ماده نه تنها باعث کاهش هزینه‌های اولیه ساخت می‌شود، بلکه در بلندمدت نیز با کاهش هزینه‌های انرژی و افزایش عمر مفید ساختمان، به صرفه اقتصادی می‌انجامد.

3. خرید نقدی مصالح ساختمانی

وقتی زمان خرید مصالح ساختمانی فرا می رسد بسیاری از افراد در تلاشند محصولات را به صورت چک خریداری کنند اما نمی دانند که به صورت کلی آن تامین کننده ریسک پاس نشدن چک و هزینه سود بانکی را به هزینه کل محصول اضافه می کنند، از این رو اگر مصالح ساختمانی مورد نظر را اگر نقدی خریداری کنید نه تنها شانش گرفتن تخفیف را دارید بلکه بر کاهش هزینه های ساخت و ساز خود اثر بسزایی گذاشتید.

مذاکرات با تامین کنندگان و پیمانکاران

• کاهش هزینه‌ها با خرید مستقیم از تولیدکنندگان یکی از مؤثرترین راهکارها در مدیریت اقتصادی پروژه‌های ساخت‌وساز است. حذف واسطه‌ها در زنجیره تأمین مصالح، نه‌تنها موجب کاهش قیمت تمام‌شده می‌شود، بلکه تنوع محصولات، امکان شخصی‌سازی سفارش و افزایش کیفیت را نیز به‌دنبال دارد. برای رسیدن به این هدف می‌توان از روش‌هایی مانند تحقیق و بررسی بازار، شرکت در نمایشگاه‌ها، استفاده از اینترنت، تشکیل گروه‌های خرید و برقراری ارتباط مستقیم با تولیدکنندگان بهره برد. به‌عنوان مثال، بسیاری از پیمانکاران با هدف کاهش هزینه‌ها و افزایش کیفیت، اقدام به خرید پوکه در تبریز به‌صورت مستقیم از تولیدکنندگان این منطقه می‌کنند.
• عقد قرار داد بلندمدت: در ارتباط با تامین کنندگان نوشتن قرارداد بلند مدت برای خرید مصالح ساختمانی باعث کاهش تاثیر نوسات بازار و مانع افزایش هزینه های شما می شود.

مدیریت منابع انسانی

• کاهش هزینه‌های نیروی کار: استفاده از نیروی کار ماهر علاوه بر کاهش هزینه زمانی می تواند به کاهش هزینه ها در استفاده از مصالح کمک کند چرا که نیروی کار ماهر کار را با سرعت و کیفیت بهتری انجام می ده و هزینه های ناشی از دوباره کاری را کاهش می دهد.
• انتخاب کارگران ماهر: کارگران ماهر با کاهش خطا، افزایش سرعت اجرا و استفاده بهینه و کافی از مصالح ساختمانی در پروژه ها اثر بسزایی در کاهش هزینه های جانبی پروژه های ساخت و ساز دارند.

بهینه سازی پلان و نقشه ها

• طراحی استاندارد: نقشه های ساختمانی اگر به دست یه یک مهندس سازه ماهر طراحی شود موجب کاهش حجم مصالح مصرفی و به حداقل رساندن ضایعات می شود.
• BMI برای پروژه های ساختمانی: BMI یک فناوری پیشرفته و بروز است که امکان تحلیل و طراحی و مدیریت پروژه های ساختمانی را در محیط دیجیتالی فراهم می کند این کار مشکلات احتمالی قبل از اجرا را شناسایی می کند در نتیجه مانع از افزایش هزینه های اضافی در پروژه ها می شود.

مطالب پیشنهادی: کاربرد پوکه معدنی

تاثیر پوکه معدنی در کاهش هزینه های ساخت و ساز

پوکه معدنی به دلیل تنوع و همچنین کارایی که دارد سبک، متخلل و عایق و مقاوم است که جایگزین مناسبی برای مصالح سنتی بوده و می‌تواند هزینه‌های مربوط به مصالح، اجرا و نگهداری را کاهش دهد.

1. کاهش هزینه های سازه ای: پوکه معدنی به دلیل وزن سبک و هزینه پایین گزینه مناسبی برای جایگرین کردن آن با مصالح سنتی است چرا که باعث کاهش بار مرده سازه میشود که در نتیجه باعث کاهش بتن و فولاد مورد استفاده در فونداسیون و اسکلت می شود.
2. کاهش هزینه پی سازی: پوکه معدنی به دلیل وزن کم و خاصیت متخلل که دارد در نتیجه فشار وارده بر زمین را کم می کند به همین سبب، باعث کاهش هزینه های پی سازی می شود.
3. صرفه جویی در هرینه مصالح مصرفی: پوکه معدنی به دلیل خاصیت متخلل خود میزان آب و سیمان مصرفی را در ساخت و ساز کاهش می دهد در نتیجه این عامل به کاهش هزینه های مصرفی منجر می شود.
4. کاهش هزینه های انرژی: پوکه معدنی به دلیل خاصیتی که دارد در عایق بندی حرارتی مورد استفاده قرار می گیرد، استفاده از عایق حرارتی در ساخت و ساز باعث می شود انرژی گرمایی کمتری مصرف شود در نتیجه موجب کاهش هرینه های برق و گاز می شود.
5. مقاوت در برابر رطوبت و خوردگی: همان طور که می دانید  انواع پوکه معدنی رطوبت بسیار کمی به خود جذب می کند به همین سبب باعث افزایش عمر مفید ساختمان و کاهش هزینه های بازسازی آن می شود.
6. کاهش هزینه های اجرایی: مصالحی که در آن پوکه معدنی بکار رفته سبک تر هستند و به همین دلیل جابه جایی راحت تر و با هزینه کمتری انجام می شود.
7. مقاوم در برابر زلزله و کاهش تاثیر آن: پوکه معدنی به دلیل ساختار متخلل خود قابلیت جذب ارتعاش و ضربه های ناشی از زلزله را دارد این عامل باعث می شود ضربه ای که در حالت معمولی به ساختمان وارد می شود اکنون درون پوکه معدنی پخش شود و از شدت آن کاسته شود.

سخن آخر

با تمام راهکارهایی که در مقاله بالا ذکر شد شما با بهره گیری از آن می توانید هزینه های ساخت و ساز پروژه های ساختمانی خود را کاهش دهید بدون اینکه از کیفیت عوامل موثر در آن بکاهید، از این رو وبسایت رسمی پوکه لند شما را در خرید پوکه معدنی چه در مقیاس پایین چه به صورت عمده راهنمایی می کند؛ کافی است با این شماره {09184574481} با کارشناسان ما برای مشاوره و تحقیق در ارتباط باشید.